Ипотека при разводе: как разделить долг

Ипотека — совместный долг

Ипотека, взятая в браке, является совместным долгом обоих супругов независимо от того, кто заёмщик. При разводе долг делится пропорционально долям в квартире.

Варианты решения ипотеки при разводе

Продолжать платить совместно и продать квартиру после выплаты. Один супруг выкупает долю другого и переоформляет ипотеку на себя. Продать квартиру с согласия банка и погасить долг.

Переоформление ипотеки на одного

Банк проверит платёжеспособность нового единственного заёмщика. Если доходов недостаточно — банк откажет. В этом случае можно привлечь созаёмщика или рефинансировать в другом банке.

Если платить нечем

Обратитесь в банк за реструктуризацией или кредитными каникулами. При невозможности платить — продажа квартиры с согласия банка. Банкротство как крайняя мера.